Теоретические основы лизинга

Анализ действующих методик расчета платежей по операциям лизинга в инвестиционной деятельности предприятий и предложения по их совершенствованию Введение к работе В кризисном состоянии экономики России необходим поиск нетрадиционных методов обновления материальной базы и ускоренной модернизации основных фондов предприятий. Мировой опыт свидетельствует, что лизинг является одним из наиболее эффективных методов обновления основных фондов. В законодательных и нормативных актах Российской Федерации, лизинг определяется как вид инвестиционно-предпринимательской деятельности, связанной с приобретением имущества и передачи его в пользование по договору физическим или юридическим лицам на определенный срок и за определенную плату. Лизингодатель, представляя лизингополучателю основные фонды на установленный договором срок и за определенную плату, по существу реализует принципы срочности, возвратности и платности, присущие кредитной сделке. Но, с другой стороны, и лизингодатель и лизингополучатель оперируют капиталом не только в денежной, айв производственной форме, что сближает лизинг с инвестированием, резко поднимает его народнохозяйственную значимость. Кризис в инвестиционной деятельности предприятий наиболее глубокий. Источников финансирования для крупных капитальных вложений у предприятий недостаточно. В этой связи использование лизинга позволяет предприятию без резкого финансового напряжения обновлять свои основные производственные фонды. Наибольшие перспективы при этом имеет финансовый лизинг, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить ему это имущество за плату во владение и пользование.

Лизинг как форма инвестиционной деятельности

Лизинг О лизинге, как о виде инвестиционной деятельности Лизинг представляет собой не только инструмент для выгодного приобретения имущества, но и перспективную сферу для вложения инвестиций. Какова специфика лизинговой сделки для лизинговых компаний и насколько выгоден такой способ заработка? Понятие Лизинг является одной из разновидностей финансовой деятельности, главная цель которого заключается в кредитовании, с возможностью последующего приобретения предмета договора.

Сущность лизинга.

Введение 4 ГЛАВА 1.Cущность и роль лизинга в современных условиях 6 .Сущность и виды лизинга. 6 Лизинг в России. Инструмент для.

Во время действия лизингового договора собственником этого имущества является лизингодатель. При этом переданное в лизинг имущество в зависимости от условий договора может учитываться как на вашем балансе, так и на балансе лизинговой компании. По истечении срока договора лизинга полностью самортизированное имущество может быть выкуплено лизингополучателем по остаточной стоимости за символическую цену такой вид сделки называется финансовым лизингом.

Существует также оперативный или операционный лизинг , когда лизинговое оборудование несколько раз в течение срока полезной службы сдается в аренду на короткий срок. По истечении срока аренды это оборудование также можно выкупить, однако его остаточная стоимость в этом случае будет существенно выше, чем при финансовом лизинге, поскольку к этому времени оно не успеет полностью самортизироваться. Российское законодательство дает определение лишь финансовому лизингу.

Сделки по оперативному лизингу, который мог бы быть привлекателен для предприятий с ярко выраженным сезонным бизнесом, не предусматривают особого режима налогообложения, предусмотренного для финансового лизинга о нем мы расскажем ниже. По сути, оперативный лизинг в России — это обычная аренда с правом выкупа, где в роли арендодателя выступает лизинговая компания.

Кроме того, такие сделки вызывают большое подозрение у налоговых органов, на сторону которых очень часто встают и арбитражные суды.

Актуальность темы диссертационного исследования. Сложившееся в стране время экономическое положение характеризуется как крайне противоречивое. С одной стороны, потребительский рынок насыщен товарами, начал функционировать рынок акций и облигаций, существенно возрос удельный вес услуг, что отражает позитивное развитие торговли, финансовых институтов, банковского сектора, жизненно необходимых для нормального функционирования рыночной экономики. С другой стороны, валовой внутренний продукт растет крайне медленно, что глубоко затрагивает в первую очередь инвестиционную сферу.

Правовое регулирование отдельных видов инвестиционной деятельности. Недостаточная инвестиционная активность продолжает.

ущность и роль лизинга в современных условиях 6 1. Сущность и виды лизинга. Лизинг в России. Инструмент для активизации рыночной среды 7 1. Законодательное регулирование лизинга 9 1. Лизинговые операции на предприятии 15 2. Для развития деятельности предприятия прибегают к привлечению различных инвестиционных инструментов.

Одним из таких методов инвестирования является лизинг. До середины прошлого века лизинг в зарубежных странах в основном затрагивал розничные компании, которые часто арендовали свои помещения. В настоящее время крепнет интерес к этому инструменту и предприниматели охотно его используют, оценив все удобства и преимущества. Основным источником инвестиций остаются собственные средства предприятий, на долю которых приходится больше половины всех инвестиций.

К сожалению, этих средств для осуществления большинства инвестиционных проектов недостаточно. Лизинг представляет собой относительно новый финансовый продукт, предлагаемый субъектам финансовой деятельности. В то же время лизинг — это также рыночный финансовый инструмент, который стимулирует экономическую активность.

Глава 2. Лизинг как инвестиционная деятельность.

Менеджмент инвестиционной деятельности 3. Лизинг как особая форма финансирования инвестиционных проектов В инвестиционном менеджменте лизинг рассматривают как особую форму финансирования инвестиционных проектов. Таким образом, права собственности на объекты лизинга, приобретенные лизингодателем для лизингополучателя с целью их производственного использования, сохраняются за лизингодателем на весь срок лизинговой угоди.

В рамках долгосрочной аренды различают два основных вида лизинга - финансовый и оперативний.

Курсовая работа на тему: Лизинг как форма инвестиционной деятельности банка. Содержание. Введение. Глава 1. Особенности деятельности банков.

Утвердить прилагаемое Временное положение о лизинге. В целях ускоренного развития и государственной поддержки инвестиционной деятельности на основе осуществления операций финансового лизинга Министерству экономики Российской Федерации: Москве Международной конференции по развитию лизинга в Российской Федерации.

Министерству финансов Российской Федерации подготовить совместно с Министерством экономики Российской Федерации при участии других заинтересованных федеральных органов исполнительной власти и представить в июле года в Правительство Российской Федерации предложения о внесении изменений и дополнений в действующее налоговое законодательство, предусмотрев при этом: Министерству финансов Российской Федерации разработать и утвердить в квартале года указания об особенностях отражения лизинговых операций при ведении бухгалтерского учета и отчетности.

Государственному таможенному комитету Российской Федерации обеспечить с 1 июля года в соответствии со статьей 72 Таможенного кодекса Российской Федерации Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, , 31, ст. Министерству сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации подготовить и представить в квартале года в Правительство Российской Федерации предложения о создании в Центральном регионе Российской Федерации экспериментальных лизинговых компаний, специализирующихся на операциях с оборудованием для агропромышленного производства.

Министерству иностранных дел Российской Федерации совместно с Министерством экономики Российской Федерации и Министерством внешних экономических связей Российской Федерации при участии других заинтересованных федеральных органов исполнительной власти провести предварительные переговоры и представить в Правительство Российской Федерации согласованные предложения по вопросам: Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации создать необходимые условия для активного развития инвестиционной деятельности в Российской Федерации на основе широкого использования операций финансового лизинга, включая международный, в том числе путем содействия лизинговым компаниям в решении организационных, кредитно-финансовых, материально-технических и социальных вопросов.

Ваш -адрес н.

Управление привлечением инвестиций в малое предпринимательство. Проблемы финансового обеспечения инвестиционной деятельности малого и среднего бизнеса в России. Анализ перспектив инвестиционных процессов для средних и малых фирм за последнее время.

Инвестиционный маркетинг многогранен. В данной книге дается описание таких видов в инвестиционной деятельности как лизинг, франчайзинг.

Электронная коммерция, интернет-банкинг Лизинг как метод финансирования инвестиционной деятельности Лизинг представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Операции лизинга регулируются в нашей стране Гражданским кодексом РФ гл. В лизинговой сделке участвуют три субъекта: Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи движимое и недвижимое имущество, предприятие, имущественный комплекс , которые могут быть использованы для предпринимательской деятельности за исключением имущества, запрещенного федеральными законами для свободного обращения, а также земельных участков и природных объектов..

Лизингодатель — это гражданин или хозяйствующий субъект, который приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за плату, на срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Лизингополучатель — это гражданин или хозяйствующий субъект, получивший предмет лизинга на основании договора лизинга.

Продавец поставщик — гражданин или хозяйствующий субъект, который на основании договора купли-продажи, заключенного с лизингодателем, продает лизингодателю в установленный срок производимый закупаемый им предмет лизинга то есть лизинговое имущество. Продавец поставщик обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Различают следующие формы, типы и виды лизинга. Лизинг имеет две формы: При внутреннем лизинге лизингодатель, лизингополучатель и продавец поставщик являются резидентами РФ. При международном лизинге лизингодатель или лизингополучатель являются нерезидентом РФ.

Вопрос 5 Лизинг как форма финансирования инвестиционной деятельности предприятия

Риски в лизинговой деятельности и перспективы развития лизинга в России Определение, сущность и функции лизинга Экономическая сущность лизинга трактуется неоднозначно и в течение длительного времени остается спорной. Не сформировалось единого мнения относительно сущности лизинга на практике и в теории. В общем виде лизинг можно охарактеризовать как комплексные экономико-правовые отношения по приобретению в собственность имущества и последующей сдаче его в аренду. Идея лизинга — одна из старейших в предпринимательской деятельности.

Историки относят первое упоминание о подобных хозяйственных операциях к древнейшему государству Шумер. Эта мысль достаточно точно отражает сущность лизинга и указывает на непосредственные причины возникновения и развития данного вида операций.

В свое время именно лизинг был предложен и поддержан правительством, как инструмент, позволяющий решать инвестиционные проблемы.

Также рассматриваются риски, непосредственно связанные с использованием лизинговых операций в инвестиционной деятельности Одной из важнейших проблем развития российской экономики является проблема реанимации инвестиционной деятельности. Общий анализ факторов, препятствующих решению указанной проблемы, определяют несколько направлений, которые позволяют сочетать интересы потенциальных инвесторов, государства и владельцев инвестиционных проектов. Одним из таких направлений является использование лизинга в инвестиционной деятельности.

Высокую эффективность лизинга в решении долгосрочных крупномасштабных финансовых проектов демонстрирует опыт развития экономики в последней четверти в. В мировой практике объектами лизинговых операций все чаще становятся товары инвестиционного характера, комплексы промышленного оборудования, готовые промышленные объекты. Финансовые возможности крупных западных лизинговых компаний и их учредителей, многообразие существующих, проверенных практикой лизинговых операций позволяют рационально распределять денежные ресурсы, ответственность и риски при осуществлении крупномасштабных инвестиционных проектов между их участниками.

Все чаще во многих случаях лизинговые сделки оказываются более эффективными в решении инвестиционных задач, чем традиционные методы, которые привыкли применять предприниматели в сферах торговой и кредитно-банковской деятельности. Применение сделок по лизингу в инвестиционной деятельности позволяет решать следующие задачи: Приведенные выше рассуждения свидетельствуют о реальных возможностях лизинга, которые раскрылись в конце в.

На современном этапе развития в российской экономике образовалось достаточно много крупных промышленных объектов, доживающих свой век за счет использования остаточных амортизационных ресурсов. Возможность выживания таких объектов, как правило, определяется реальными возможностями их полной модернизации либо диверсификации производства на базе имеющихся пассивных производственных фондов и инфраструктур, квалифицированных кадров здания, склады, сооружения, дороги, очистные сооружения.

При этом требуются долгосрочные и емкие денежные инвестиции.

Сколько стоит написать твою работу?

Задать вопрос юристу онлайн Финансовый лизинг как вид инвестиционной деятельности Возможности и функции лизинга гораздо шире простых арендных. Это определяется сложным сочетанием интересов и целей субъектов лизинга, особенностями их взаимоотношений, возникающих при реализации договорных обязательств, а также значительным влиянием развитого рынка лизинга на уровень макроэкономических показателей.

Для обоснования, выбора и практической реализации оптимальной схемы лизинга необходимо изучить закономерности функционирования всей системы лизинговых взаимоотношений, все его аспекты. Сложную природу лизинга определяют взаимоотношения его субъектов, имеющих диаметрально противоречивые интересы. Для лизингодателя и для лизингополучателя цели реализации лизинга схожи с целями инвестиционного процесса: В международной практике различают три вида аренды в зависимости от сроков действия арендного договора, то есть срока действия договора о передаче прав использования арендуемого имущества арендодателем арендатору:

Роль лизинговых операций в развитии инвестиционной деятельности Для получения подробной информации об условиях лизинговых сделок.

Лизинг как форма финансирования инвестиционной деятельности Лизинг является своеобразной формой финансирования инвестиционной деятельности предприятия. Развитие лизинга в Республике Беларусь способствует решения таких важнейших задач, как структурная перестройка, конверсия, обновление основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, стимулирование внедрения научно-технических достижений.

Субъектами лизинга являются: Лизингодатель - юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, то есть передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества. Лизингополучатель пользователь - юридическое лицо, получающее имущество в пользование по договору. Продавец лизингового имущества - предприятие, изготавливающее машины и оборудование. Лизинговые операции делятся на два вида: Арендодатель не покрывает свои затраты за счет арендных платежей одного арендатора; финансовый лизинг - лизинг с полной окупаемостью.

Арендные платежи возмещают затраты лизингодателя и обеспечивают ему фиксированную прибыль. Использование лизинговой формы инвестиций дает возможность предприятиям приобретать необходимое оборудование без значительных единовременных капитальных затрат. При этом выгода лизингополучателя зависит от доходов по новым инвестициям и суммы лизинговых платежей.

финансы предприятия деньги. финансы предприятия.

Финансирование инвестиционного проекта: лизинг

Банк Реферат: Для удачного его использования необходимо, чтобы большая совокупность потенциальных клиентов банковской системы испытывала потребность в одиноковых свойствах банковских услуг — оформлении счета в банке, заключении депозитного договора и т. В условиях массового маркетинга весьма непросто убедить клиентов не иметь дела с конкурентами. Вторая возможность связана с признанием неоднородности рынка банковских услуг, с наличием групп потребителей со схожими потребностями, приоритетами и т.

В этом случае возникает альтернатива в политике банка — ориентироваться на какую-то группу потенциальных клиентов с концентрацией усилий именно на этой приоритетной группе. Тогда усилия по рекламе, реализации банковских услуг не будут расплывчаты — они получат четкую адресность и будут гораздо эффективнее.

Лизинг как вид инвестиционной деятельности реферат по гражданскому праву и процессу.

Затраты лизингодателя, связанные с осуществлением текущих операций по договору лизинга. Стоимость предмета лизинга. Налог на имущество если является балансодержателем. Расходы на транспортировку и установку, включая монтаж если несет такие затраты по договору. Страхование от всех видов риска, если иное не предусмотрено договором лизингового имущества, введенного в действие. Расходы на обучение персонала лизингополучателя работе, связанной с предметом лизинга, если иное не предусмотрено договором начисленные до ввода лизингового оборудования в эксплуатацию.

Расходы на таможенное оформление и оплату таможенных сборов, тарифов и пошлин если несет такие затраты по договору.

Преимущества и недостатки лизинга